根據(jù)研究表明，過去一年中，香港超大規(guī)模云數(shù)據(jù)中心的容量增加了42%，從2017年的43.4兆瓦增加到2018年的61.7兆瓦。

中國大陸企業(yè)將香港數(shù)據(jù)中心作為國際擴張的跳板，而為中國客戶服務的國際企業(yè)則將香港作為在中國內(nèi)地建設實體基礎設施的替代選擇。

多倫多研究與咨詢公司Structure表示，雖然未來幾年新的數(shù)據(jù)中心建設將滿足超大規(guī)模公司和其他托管客戶的需求，但香港土地短缺可能會在四、五年后阻礙數(shù)據(jù)中心的增長。

咨詢機構Structure研究主管JabezTan表示。“香港還有空間和能力,現(xiàn)有供應商可以擴建或新建設施來滿足短期需求。但未來四到五年,數(shù)據(jù)中心的發(fā)展需要分配更多的土地。”

與此同時，預計2019年至2022年，香港將有5個新的數(shù)據(jù)中心上線，新增1.6億兆瓦的容量。

翻倍增長的香港市場

Structure預計，香港托管數(shù)據(jù)中心市場的收入將翻番，從2018年的8.83億美元增至2023年的17億美元。該公司預計，今年香港市場將增長17%。從現(xiàn)在到2023年，香港市場預計將以14%的年復合增長率領先全球市場。

AWS、谷歌云平臺、微軟Azure、阿里巴巴云、騰訊云等超大規(guī)模云平臺推動了香港的發(fā)展。但如今，香港托管市場上花錢最多的是網(wǎng)絡和IT服務提供商，它們占到了總營收的30%。超大規(guī)模公司緊隨其后，占有23%的市場份額。

超大型企業(yè)是香港發(fā)展最快的垂直企業(yè)，預計未來五年的年復合增長率為15%。IT和網(wǎng)絡服務提供商預計將以12.4%的速度增長。

“超大型企業(yè)正在消耗大量產(chǎn)能，這對數(shù)據(jù)中心公司來說是件好事，”JabezTan說，與東京、悉尼和新加坡不同，香港是亞太地區(qū)唯一的國際中心，超大規(guī)模云計算公司在這里租賃了100%的數(shù)據(jù)中心容量，而不是建造自己的數(shù)據(jù)中心，最大的原因是土地資源稀缺。

他說:“要讓微軟或谷歌建立自己的設施，它們需要購買大量土地，并獲得巨大的規(guī)模經(jīng)濟才行。”“但如果它們無法實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟，那么它們可以從托管提供商那里租賃，也就沒有理由自己建造數(shù)據(jù)設施。”

逃不開的土地緊缺

Jabez Tan說，香港、土地有限，政府拍賣的土地不會優(yōu)先考慮任何一個特定行業(yè)，這使得情況更加惡化。他說，相比之下，在同樣是亞太數(shù)據(jù)樞紐的新加坡，如果公司想要建設數(shù)據(jù)中心，他們會提出可行的商業(yè)方案，政府會分配土地。

擁有工業(yè)用地的香港土地及地產(chǎn)發(fā)展商可協(xié)助紓緩土地短缺問題。他說，近年來，他們開始向數(shù)據(jù)中心運營商出租土地，這樣他們就可以建造托管設施。

“土地和房地產(chǎn)開發(fā)商擁有大量用于物流、倉儲和各種傳統(tǒng)工業(yè)功能的工業(yè)用地，”他表示。“這些開發(fā)人員看到數(shù)據(jù)中心業(yè)務增長更快，希望能夠進入這一領域。”

這些土地開發(fā)商未來可能會直接與超大型開發(fā)商達成交易，為他們提供建設自己的數(shù)據(jù)中心所需的大片土地，從而撼動香港數(shù)據(jù)中心市場。“超大規(guī)模經(jīng)營者可能會改變這種動態(tài)，”JabezTan說。

與此同時，NTT Communications、SUNeVision和Equinix是香港排名前三的托管提供商，合計市場份額為55%。

IDC批發(fā)收入將超過零售收入

目前，零售托管業(yè)務收入占市場的51%，其余收入由批發(fā)數(shù)據(jù)中心提供商產(chǎn)生，這些提供商主要向超大規(guī)模平臺出租。Jabez Tan說，由于超大規(guī)模的需求，到2020年，這一比例將達到50%，到2024年，批發(fā)收入將占到市場的54%。

他說，托管服務提供商從零售客戶那里獲得了更高的利潤，但超大型公司在討價還價方面很精明，因為他們知道每個人都希望他們成為客戶。

阿里巴巴、騰訊、微軟、谷歌和AWS是正在快速擴張和增長的五家公司。批發(fā)運營商正在爭取這五家客戶，正因為如此，他們不僅可以在香港，還可以在全球范圍內(nèi)爭取更低的價格。

香港作為亞太舉足輕重的數(shù)據(jù)中心，歷來就是兵家必爭之地，更是很多中國企業(yè)“出海”的第一站。